Jak ocenić stan konstrukcji i spawów kontenera biurowego?
Najpierw sprawdź prostoliniowość ramy, korozję i jakość spoin.
Ustaw się przy narożach i spójrz po liniach ścian oraz dachu. Szukaj odkształceń, zapadnięć i śladów napraw. Oceń spawy. Powinny być ciągłe, bez porów, pęknięć i nadmiernych nadpaleń. Zwróć uwagę na:
naroża ramy, podciągi podłogi i krawędzie dachu,
ogniska rdzy, łuszczenie farby, wżery przy spoinach,
ślady kolizji transportowych i miejscowe prostowania profili.
Zanotuj wady ze zdjęciami. Będą podstawą negocjacji i ewentualnych napraw.
Na co zwrócić uwagę przy sprawdzaniu izolacji i szczelności?
Szukaj śladów wilgoci, mostków termicznych i nieszczelności obróbek.
Obejrzyj połączenia płyt, naroża, parapety i obróbki blacharskie. Uciskaj uszczelki wokół okien i drzwi. Wnętrze obejrzyj pod kątem:
zawilgoceń w narożach i przy podłodze, pęcznienia płyt,
pękniętych silikonów i szczelin na dachu.
Jeśli to możliwe, wykonaj próbę zraszania ścian i dachu wodą oraz pomiar wilgotności materiałów. Termowizja pozwoli wykryć mostki, ale nawet proste lusterko i dłoń wskażą przewiewy.
Jak skontrolować instalacje elektryczne i hydrauliczne przed zakupem?
Poproś o protokoły przeglądów i sprawdź działanie pod obciążeniem.
W elektryce oceń rozdzielnicę, zabezpieczenia i przewody. Zwróć uwagę na:
wyłącznik różnicowoprądowy, opis obwodów, stan gniazd CEE i 230 V,
szczelność osprzętu w strefach wilgotnych, oprawy LED i ich mocowanie,
ślady przegrzania, doróbek bez peszli, prowizorek.
W hydraulice uruchom krany, spłuczki, podgrzewacz. Sprawdź:
ciśnienie i wycieki na złączach, stan syfonów i spadek kanalizacji,
uszczelnienia przy przejściach przez ściany i podłogę,
zabezpieczenie antyzamarzaniowe przewodów.
Dokumenty potwierdzające pomiary i szczelność podnoszą wiarygodność oferty.
W jaki sposób ocenić stolarkę i stan przeszkleń w kontenerze?
Szyby mają być bez pęknięć, a okna i drzwi szczelne i sprawne.
Otwórz, zamknij i wyreguluj skrzydła. Oceń:
uszczelki, okucia i klamki, brak opadania skrzydeł,
progi drzwi i ich izolację, brak przewiewów,
szyby zespolone bez „mlecznych” plam wewnątrz i bez rys.
Duże przeszklenia to atut, ale wymagają dobrych obróbek i silikonów. Sprawdź też możliwość montażu rolet lub krat, jeśli teren jest otwarty.
Jak sprawdzić elementy transportowe: haki, ucha i podłączenia?
Ucha dźwigowe i naroża muszą być nienaruszone, a gniazda zasilania kompletne.
Obejrzyj wszystkie punkty podnoszenia i naroża. Szukaj pęknięć spawów i deformacji. Oceń:
stan śrub mocujących ucha, korozję i luzowanie,
kieszenie na widły, jeśli kontener je ma,
gniazdo zasilania CEE 16/32 A i przewody uziemiające.
Zapytaj, czy kontener był przenoszony HDS i kiedy ostatnio. Zapisz dopuszczalną masę i zalecane punkty podwieszenia.
Co pytać sprzedawcę o historię użytkowania i dokumentację?
Zapytaj o rok produkcji, przebieg użytkowania, naprawy i komplet papierów.
Poproś o:
producenta i model, pierwotne przeznaczenie, liczbę relokacji,
informacje o zalaniach, kolizjach, modyfikacjach i ich wykonawcach,
protokoły pomiarów elektrycznych i prób szczelności,
zdjęcia sprzed napraw oraz z okresowych przeglądów.
Dopytaj o gwarancję po sprzedaży, warunki zwrotu i możliwość niezależnej ekspertyzy przed finalizacją.
Jak ocenić możliwość modyfikacji i rozbudowy modułu biurowego?
Sprawdź system ścian i ram, zgodność wymiarów oraz dostępność akcesoriów.
Ustal, czy ściany są panelowe i dają się przestawiać. Oceń:
nośne słupy i belki dachu pod kątem nowych przeszkleń,
obciążalność dachu, jeśli planujesz klimatyzator lub fotowoltaikę,
możliwość łączenia modułów, uszczelnień i przejść między nimi,
rezerwę mocy elektrycznej i miejsce na dodatkowe obwody.
Zapytaj o dedykowane łączniki, listwy, obróbki oraz dostęp do części i serwisu.
Jak ustalić termin inspekcji i negocjować warunki sprzedaży?
Ustal wizję lokalną w Zielonej Górze, sporządź protokół stanu i negocjuj na faktach.
Poproś o rezerwację na czas inspekcji i możliwość podłączenia prądu oraz wody. Podczas uzgodnień zapisz:
zakres w cenie, w tym transport HDS, rozładunek i ustawienie,
termin dostępności i wydania, protokół zdawczo-odbiorczy ze zdjęciami,
ewentualne naprawy po stronie sprzedawcy przed odbiorem,
zasady odstąpienia, gdy ekspertyza wykaże istotne wady.
W Zielonej Górze działa kilku dostawców, dlatego porównaj stan, wyposażenie i logistykę. Różnice w kondycji używanego modułu często są ważniejsze niż sam rocznik.
Podsumowanie
Dobra inspekcja to spokój po zakupie. Rzetelne sprawdzenie konstrukcji, szczelności i instalacji, plus jasne warunki dostawy, ograniczają ryzyko i pomagają wybrać kontener dopasowany do pracy i budżetu.
Umów niezależną inspekcję kontenera w Zielonej Górze i poproś o ofertę wraz z transportem HDS.
